Description

Щоб система опалення приватного або промислової будівлі справно і безперебійно працювала протягом довгих років і не підносила раптових сюрпризів, слід не забувати піклуватися про надійність її функціонування, її необхідно своєчасно перевіряти, ремонтувати й оновлювати. Профілактика і плановий ремонт систем опалення, так само як і пробний запуск, повинні проводитися завчасно, до настання холодів.

Послуги з технічного обслуговування систем опалення включають в себе:

 

 –    регулювання автоматики опалювальної системи на підставі аналізу контрольно-вимірювального обладнання, які входять в               систему;

   – контроль над станом встановлених робочих параметрів системи;

– періодичну перевірку стану обладнання та своєчасний ремонт поламаних елементів.

Планово-попереджувальний ремонт (ППР):

– усунення течі, заміну прокладок і ущільнювачів;

– промивання загальної системи з теплообмінниками;

–перевірку на справність контрольних приладів (манометрів і термометрів), заміну несправних;

–огляд насосів і водозапорної арматури;

–опресовування опалювальної системи;

–заміну зношених і що прийшли в непридатність елементів;

–чистку фільтрів;

–регулювання систем безпеки;

–усунення повітряних пробок в системі опалення;

–заміна теплоносія в системі опалення;

–регулювання, балансування системи опалення (гідравлічна ув’язка контурів системи опалення);

–промивання, чищення бойлерів для приготування гарячої води;

–запуск і випробування системи опалення.

Найбільш поширені причини аварій і неполадок:

–Порушення режиму експлуатації. Близько 75% аварій відбувається через недотримання власниками встановлених регламентних вимог і режимів.

–Помилки при проектуванні, монтажі.

–Виробничий недолік в обладнанні і в конструктивних елементах.

– Періодичне обслуговування систем опалення здатне істотно вплинути на працездатність і термін служби інженерних систем будівель.

Поточний ремонт опалювальних систем при технічному обслуговуванні житлового будинку включає в себе наступні роботи:

–заміна несправного відрізка трубопроводу;

–контроль над станом теплоносія і заміні його при необхідності;

–ремонт або заміна запірної арматури;

–комплексна гідродинамічна і хімічне промивання опалювальної системи, радіаторів і стояків.